العقار

العقارات تشمل مجموعة واسعة من الأصول الملموسة، بما في ذلك الأراضي والمباني، وتُمثّل حجر الزاوية في الاقتصادات العالمية. إنها تُعتبر فئة استثمارية متعددة الاستخدامات، حيث تشمل العقارات السكنية والمساحات التجارية والمرافق الصناعية والأراضي غير المُطوّرة. تُوفر العقارات إمكانية زيادة رأس المال وتُتيح لمالكيها جني إيرادات دورية من خلال الإيجار، كما أنها تتيح للمستثمرين فرصة لتنويع محافظهم الاستثمارية. تعتمد ديناميكيات سوق العقار على العرض والطلب، أسعار الفائدة، الموقع، والظروف الاقتصادية. تؤثر السياسات الحكومية وأنظمة التخطيط العمراني والتهيئة الحضرية تأثيرًا عميقًا على قيمة العقارات واستخدامها. على الرغم من أن الاستثمار في العقار ينطوي على رأس مال كبير وعلى مخاطر مرتبطة بدورات السوق، إلا أنه لا يزال وسيلة هامة للحفاظ على الثروة وزيادتها.